DHA 3442 Langenrohr - Blumengasse | modernes Wohnen mit großen Gärten im Eigentum (10 Doppelhaushälften)

Projekt derzeit in Planung, Blumengasse 36, 3442 Langenrohr Österreich


W-I-R errichten für SIE  in der nicht nur aufgrund seiner Nähe zur Donaustadt Tulln sehr beliebten Marktgemeinde Langenrohr zehn Doppelhaushälften, jeweils in gehobener  Ausstattung im Eigentum und großem Gartenanteil. Die Ausführung erfolgt in Baumeisterqualität und hochwertiger Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise belags- oder schlüsselfertig.

Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung der Raumwärme und Erzeugung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt mittels komfortabler Fußbodenheizung. Eine optionale Photovoltaikanlage kann helfen, die Betriebskosten noch niedriger zu halten.

Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert.

Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausführung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt.  Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen erfolgt der Baubeginn im Frühjahr 2020. 

Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die vom Wetter abhängige Bauzeit rund zwölf Monate, entsprechend kann die Fertigstellung mit Frühjahr 2021 angenommen werden.

Die Häuser selbst  befinden sich in unmittelbarer Nähe der für das tägliche Leben wichtigen Orte, so ist zum Beispiel der Kindergarten, die Volks- und Musikschule, die Praxis der Gemeindeärztin, ein Sparmarkt, ein Fitnessstudio inklusive Schwimmbad und ein bäuerlicher Hofladen  fußläufig  und innerhalb von 5 Minuten gut zu erreichen.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte nicht besser sein. So erreichen SIE den Bahnhof Tullnerfeld in 4 Autominuten bzw. 13 Minuten mit dem Rad (Radweg) und sind dann mit dem Zug in nur 13 Minuten in Wien Meidling bzw. in 15 Minuten in der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten. Oder SIE fahren mit dem Auto 10 Minuten bis zur  P & R Anlage des Hauptbahnhofes Tulln und gelangen von dort  mit dem Zug in nur 20 Minuten nach Wien - Heiligensstadt.

Beschreibung Fläche Zimmer Preis
VERKAUFT: Ruhige Randlage! Sonnige Doppelhaushälfte mit großem Garten (Haus 1) VERKAUFT: Ruhige Randlage! Sonnige Doppelhaushälfte mit großem Garten (Haus 1)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22314
Wohnfläche ca. 110,6 m²
3,5 Kaufpreis auf Anfrage
Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten und großer Terrasse (Haus 2) Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten und großer Terrasse (Haus 2)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22315
Wohnfläche ca. 110,6 m²
3,5 Kaufpreis
312.800,00 €
RESERVIERT: TULLNNÄHE: Ziegelmassive Doppelhaushälfte mit großem Garten (Haus 3) RESERVIERT: TULLNNÄHE: Ziegelmassive Doppelhaushälfte mit großem Garten (Haus 3)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22316
Wohnfläche ca. 110,6 m²
3,5 Kaufpreis
312.200,00 €
Willkommen zu Haus! Moderne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen (Haus 4) Willkommen zu Haus! Moderne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen (Haus 4)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22317
Wohnfläche ca. 110,6 m²
4,5 Kaufpreis
311.800,00 €
RESERVIERT: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Günstige Doppelhaushälfte mit niedrigen Betriebskosten (Haus 5) RESERVIERT: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Günstige Doppelhaushälfte mit niedrigen Betriebskosten (Haus 5)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22318
Wohnfläche ca. 110,6 m²
4,5 Kaufpreis
311.000,00 €
VERKAUFT: Leistbare Doppelhaushälfte für junge Familien (Haus 6) VERKAUFT: Leistbare Doppelhaushälfte für junge Familien (Haus 6)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22319
Wohnfläche ca. 110,6 m²
3,5 Kaufpreis auf Anfrage
Ziegelmassiv in Baumeisterqualität! Günstige Doppelhaushälfte nahe Tulln (Haus 7) Ziegelmassiv in Baumeisterqualität! Günstige Doppelhaushälfte nahe Tulln (Haus 7)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22320
Wohnfläche ca. 110,6 m²
4,5 Kaufpreis
309.400,00 €
Topqualität und leistbar: Doppelhaushälfte für junge Familien und Paare (Haus 8) Topqualität und leistbar: Doppelhaushälfte für junge Familien und Paare (Haus 8)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22321
Wohnfläche ca. 110,6 m²
3,5 Kaufpreis
308.600,00 €
TULLN vor der Haustüre: Günstiges Einfamilienhaus auf eigenem Grund (Haus 9) TULLN vor der Haustüre: Günstiges Einfamilienhaus auf eigenem Grund (Haus 9)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22322
Wohnfläche ca. 110,6 m²
3,5 Kaufpreis
308.000,00 €
VERKAUFT: Doppelhaushälfte mit großem Garten und großer Terrasse (Haus 10) VERKAUFT: Doppelhaushälfte mit großem Garten und großer Terrasse (Haus 10)
3442 Langenrohr, Blumengasse 36 | Objektnr.: 22323
Wohnfläche ca. 110,6 m²
3,5 Kaufpreis auf Anfrage