RESERVIERT: Günstiges Reihenhaus mit Gartenanteil (Haus 4)

3512 Mautern an der Donau, Vikasstraße

Beschreibung

Südseitig ausgerichteter mittiger Reihenhausanteil mit Gartenanteilgroßzügiger Wohnküche,  4 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität - das ist die Kurzbeschreibung des  113 m2 großen Einfamilienhauses inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in 3512 Mautern, Vikasstraße. 

Allgemeines und weitere Informationen:

In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum hat die W-I-R Bauträger GmbH eine kleine, mit nur 5 Wohnungen sehr familiäre Wohnhausanlage errichtet welche sowohl durch eine ansprechende Architektur, nützliche Ausstattungsdetails und ein günstiges Preis-/Leistungsverhältnis überzeugt. 

Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit des Kindergartens, der Schule und der Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Mögliche Übergabe:

Die Wohnungen werden belagsfertig (wie ausgepreist), auf Wunsch bezugsfertig ausgeführt. Eine Übergabe im bezugsfertigen Zustand ist bis 28.02.2021 möglich, Ihre Wünsche bei den Wandfarben, den Bädern, den WCs, den Waschbecken, den Armaturen und den Böden können gerne noch berücksichtigt werden. 

Wohnbauförderung:

Als  künftige(r)  Eigentümer(in) können Sie um die Mittel der NÖ  Landeswohnbauförderung ansuchen – wir sind Ihnen gerne dabei behilflich. 

Kaufabwicklung:

Der Verkauf erfolgt direkt als Erstbezug und  provisionsfrei vom Bauträger, Sie erwerben Ihre Wohnung sofort im Eigentum. Zahlungen sind jederzeit durch eine treuhändige anwaltliche Abwicklung und das Bauträgervertragsgesetz abgesichert. 

Die Finanzierung - was kostet Ihr neues Eigenheim?

Über unsere eigenen Finanzierungsberater bieten wir maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an - sprechen Sie uns einfach darauf unverbindlich an. 

Auskünfte, Informationen & Verkauf:

Herr Reinhold WALLNER

Tel.: 0664 | 201 25 96

Nähe Kindergarten | Tennisplatz | Polizei | Apotheke | Billa | Kremser Bank und Sparkassen AG | Schubertpark

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Niedrigenergiehaus
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 31 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,6
  • gültig bis 11.03.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Flughafen 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap