Finanzierung
W-I-R freuen uns, SIE bei der Realisierung IHRES ganz persönlichen Wohn(t)raumes unterstützen zu dürfen.
Weil W-I-R wissen, wie wichtig die richtige Wahl von Art und Form der Finanzierung einer Immobilie ist stehen IHNEN in unserem Haus Finanzierungsspezialisten mit der Kompetenz und Wissen aus jahrzehntelanger Erfahrung für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
Dieses Service ist völlig unverbindlich und kostet SIE nichts, erspart IHNEN aber möglicherweise viel Geld.
Außerdem können SIE beim Kauf eines W-I-R Hauses die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Diese besteht nach den neuen Wohnbauförderungsrichtlinien aus einer Grundförderung von ca. EUR 22.500, -- und einer zusätzlichen individuellen Förderung, welche sich nach dem Alter und der Familiengröße richtet.
IHR Finanzierungsberater berät SIE auch hier und wickelt die Formalitäten mit der Bank IHRER Wahl und den zuständigen Stellen der NÖ Landesregierung gerne für SIE ab.
Zwei Finanzierungsberechnungen möchten wir IHNEN hier beispielhaft aufzeigen:
Beispiel 1:
Eine kinderloses Paar kauft eine schlüsselfertige W-I-R Doppelhaushälfte in 3100 St. Pölten - Wagram, Arbeitergasse 16
(z.B. Haus 2, ca. 121 m2 Wohnfläche,)
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Kaufpreis Haus mit 171 m2 Eigengrund |
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EUR 436.000, -- |
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zuzüglich aller Nebenkosten |
+ |
EUR 34.375, -- |
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abzüglich Wohnbauförderung |
- |
EUR 24.900, -- |
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abzüglich der Eigenmittel z.B. |
- |
EUR 120.000, -- |
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Finanzierungsbedarf daher |
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EUR 328.675, -- |
Es ergibt sich eine monatliche Rückzahlung von rd. EUR 1.099,-- bei einer Laufzeit von 27,5 Jahren für die Rückzahlung der NÖ Wohnbauförderung und 30 Jahren für den Bankkredit. Sämtliche anfallende Kosten, Spesen und Gebühren, die mit dem Kauf und der Finanzierung verbunden sind, wurden berücksichtigt und sind in obiger Berechnung enthalten.
Beispiel 3:
Eine Jungfamilie mit zwei Kindern kauft eine schlüsselfertige W-I-R Doppelhaushälfte in 3100 St. Pölten - Wagram, Arbeitergasse 16
(z.B. Haus 1, ca. 121 m2 Wohnfläche,)
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Kaufpreis Haus mit 131 m2 Eigengrund |
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EUR 426.000, -- |
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zuzüglich aller Nebenkosten |
+ |
EUR 33.490, -- |
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abzüglich Wohnbauförderung |
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EUR 57.900, -- |
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abzüglich der Eigenmittel z.B. |
- |
EUR 135.000, -- |
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Finanzierungsbedarf daher |
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EUR 266.590,-- |
Es ergibt sich eine monatliche Rückzahlung von rd. EUR 956,-- bei einer Laufzeit von 27,5 Jahren für die Rückzahlung der NÖ Wohnbauförderung und 30 Jahren für den Bankkredit. Sämtliche anfallende Kosten, Spesen und Gebühren, die mit dem Kauf und der Finanzierung verbunden sind, wurden berücksichtigt und sind in obiger Berechnung enthalten.
Um einen für SIE maßgeschneiderten Finanzierungsplan erstellen zu können, vereinbaren SIE einfach einen unverbindlichen Termin zur Haus- und Finanzierungsberatung unter 02276 2078 oder senden SIE UNS eine Mail an office@w-i-r.at