WHA 3100 St. Pölten - Kremserberg BT 2 | moderne Eigentumswohnungen mit grosser Dachterrasse, Loggia oder eigenem Balkon (30 Eigentumswohnungen)

3107 St. Pölten, Lehmbodengasse

Beschreibung

A B V E R K A U F T !

In einer der gefragtesten St. Pöltner Wohngegenden - dem Kremser Berg - errichten W-I-R für SIE  auf einem vorteilhaft gelegenem Grundstück in der Lehmbodengasse nächst der LUP - Autobushaltestelle  30 moderne Eigentumswohnungen  mit jeweils großer Dachterrasse, Loggia oder eigenem Balkon,  überdachtem KFZ Stellplatz, 1 bis 4 Zimmern und einer Wohnungsgrößen zwischen 43 bis 88 m2.

Eine vollautomatische Pelletsanlage übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt in sämtlichen Wohnungen mittels komfortabler Fußbodenheizung.

Die Ausführung erfolgt in hochwertiger Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise mit drei Liftstöcken wird vom Land NÖ  goutiert und gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert.

Mit dem intelligenten Raumkonzept, welches  nach Bedarf auch noch an eigene Vorstellungen angepasst und um Sonderwünsche ergänzt werden kann, bleiben kaum Wünsche der künftigen Eigentümer unerfüllt!

Mit dem Bau wurde im Sommer 2017 begonnen, die Übergabe der Wohnungen kann voraussichtlich im Frühjahr 2019 erfolgen.

Der Verkauf erfolgt als Erstbezug und provisionsfrei direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihre Wohnung sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind bis zur Übergabe durch die treuhändige anwaltliche Abwicklung und das Bauträgervertragsgesetz zu jedem Zeitpunkt abgesichert.

Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach darauf unverbindlich an.

 

******************  Hinweis  *******************

Es sind bereits alle Wohnungen verkauft, wir nehmen SIE aber gerne in unsere Vormerkliste auf und informieren SIE zeitgerecht über neue Projekte in St. Pölten!

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Energieausweis

  • HWB A, 22.67 kWh/m2a
  • gültig bis 15.02.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 3750 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 8250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 1750 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 750 m
  • Höhere Schule 2250 m
  • Universität 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 1750 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap