WHA 3512 Mautern | 5 Einfamilienhäuser in Ziegelmassiv- u. Niedrigenergiebauweise im Eigentum (2 DH, 3 RH)

3512 Mautern an der Donau, Vikasstraße

Beschreibung

W-I-R errichten für SIE  in der nicht nur aufgrund seiner Nähe zu Krems sehr beliebten Donaustadt Mautern 2 Doppelhaushälften und 1 Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten, jeweils in gehobener Ausstattung im Eigentum und mit Gartenanteil. Die Ausführung erfolgt in Baumeisterqualität und hochwertiger Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise belags- oder schlüsselfertig.

Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung der Raumwärme und Erzeugung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt mittels komfortabler  Fußbodenheizung. Jedes    Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist keiner vom anderen abhängig. Eine optionale Photovoltaikanlage kann zusätzlich die Betriebskosten noch niedriger halten.

Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert.

Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt.  Der Baubeginn ist mit März 2020 erfolgt. 

Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die Bauzeit neun bis zwölf Monate, entsprechend kann die Fertigstellung mit Winter 2020 | Frühjahr 2021 angenommen werden.

Die Häuser selbst  befinden sich in unmittelbarer Nähe der für das tägliche Leben wichtigen Orte, so ist zum Beispiel der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule, verschiedene Ärzte, Banken, Billa und Spar und auch das Zentrum gut fußläufig  zu erreichen.

Energieausweis

  • HWB B, 31 kWh/m2a
  • fGEE 0,6
  • gültig bis 11.03.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Flughafen 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Objektart Unterobjektart Freiflächen Vermarktungsart Fläche Zimmer Preis
22325 Haus Doppelhaushälfte
  • Terrassenfläche ca. 14 m2
  • Gartenfläche ca. 85 m2
Kauf
  • Wohnfläche ca. 113 m2
  • Nutzfläche ca. 113 m2
5,5
Kaufpreis auf Anfrage
22339 Haus Reiheneckhaus
  • Terrassenfläche ca. 14 m2
  • Gartenfläche ca. 171 m2
Kauf
  • Wohnfläche ca. 113 m2
  • Nutzfläche ca. 113 m2
5,5
Kaufpreis:
299.000,00 €
22340 Haus Reihenmittelhaus
  • Terrassenfläche ca. 14 m2
  • Gartenfläche ca. 42 m2
Kauf
  • Wohnfläche ca. 113 m2
  • Nutzfläche ca. 113 m2
5,5
Kaufpreis:
287.000,00 €
22341 Haus Reiheneckhaus
  • Terrassenfläche ca. 14 m2
  • Gartenfläche ca. 80 m2
Kauf
  • Wohnfläche ca. 113 m2
  • Nutzfläche ca. 113 m2
5,5
Kaufpreis auf Anfrage
22342 Haus Doppelhaushälfte
  • Terrassenfläche ca. 14 m2
  • Gartenfläche ca. 163 m2
Kauf
  • Wohnfläche ca. 113 m2
  • Nutzfläche ca. 113 m2
5,5
Kaufpreis auf Anfrage