WHA 3512 Mautern | 5 Einfamilienhäuser in Ziegelmassiv- u. Niedrigenergiebauweise im Eigentum (2 DH, 3 RH)
Beschreibung
A B V E R K A U F T !
W-I-R errichten für SIE in der nicht nur aufgrund seiner Nähe zu Krems sehr beliebten Donaustadt Mautern 2 Doppelhaushälften und 1 Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten, jeweils in gehobener Ausstattung im Eigentum und mit Gartenanteil. Die Ausführung erfolgt in Baumeisterqualität und hochwertiger Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise belags- oder schlüsselfertig.
Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung der Raumwärme und Erzeugung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist keiner vom anderen abhängig. Eine optionale Photovoltaikanlage kann zusätzlich die Betriebskosten noch niedriger halten.
Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert.
Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt. Der Baubeginn ist mit März 2020 erfolgt.
Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die Bauzeit neun bis zwölf Monate, entsprechend kann die Fertigstellung mit Winter 2020 | Frühjahr 2021 angenommen werden.
Die Häuser selbst befinden sich in unmittelbarer Nähe der für das tägliche Leben wichtigen Orte, so ist zum Beispiel der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule, verschiedene Ärzte, Banken, Billa und Spar und auch das Zentrum gut fußläufig zu erreichen.
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 11.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 22268
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 11.03.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Winter 2020 / Frühjahr 2021